在购买墓地之前,要先了解一些相关规定和法律知识,这样才上避免上当受骗。
首先,墓地投机是违法的。在一些影视剧中,有一些人喜欢炒墓,通过购买墓地投资来赚钱。但事实上,根据民政部的法律,以任何方式和形式倒卖墓地都是违法的,应该受到法律的惩罚。
二、公益墓地和商业墓地有明显的区别。公益性公墓是为公民提供骨灰安葬(安置)服务的非营利性社会福利设施。公益性公墓不得对外经营和出售。
经营坟场是指为市区居民提供骨灰安置收费服务的公众坟场。他们可以通过一次性购买获得使用权。使用权的使用期限取决于墓地的要求。一般来说,管理费应该每20年交一次。
三、墓地只能支付管理费,不能购买墓地的产权。墓地没有所谓的产权,只有墓地使用权,期限一般为五、七十年。这不是所有人都说的20年。20年不是指墓地的使用寿命,而是指管理成本以20年为一个周期。在购买墓地之前,你需要咨询一下管理费的收取周期。
第四、经济困难怎么办?对于一些条件较差、没有经济条件购买墓葬的家庭,现在很多墓地都有花坛葬、树葬、海葬、墙葬等埋葬方式。这些埋葬方法不贵,而且一般都负担得起。
第五、购买前了解收费项目。除了购买墓地的费用之外,通常还有墓碑费、管理费和服务费。
第六、墓地使用权继承。有些人在买墓地的时候会买更多,考虑到将来和亲人一起埋葬。根据《物权法》的规定,墓地使用权可以继承,继承人只有续费并缴纳管理费才能继续使用墓地。